融合加速促騰飛

    廈門灣南岸崛起濱海新區(qū) 

    廈門灣南岸，正向人們展現(xiàn)出蓬勃生機。

    業(yè)內(nèi)人士指出，同屬廈門灣片區(qū)，北岸的廈門，經(jīng)濟繁榮，土地資源有限，南岸的招商局漳州開發(fā)區(qū)起步雖晚，卻有著較深的腹地和豐富的資源。

    發(fā)揮優(yōu)勢 穩(wěn)步發(fā)展

    房價兩年間翻了一倍

    采訪中記者了解到，近年來，招商局漳州開發(fā)區(qū)實施以港興區(qū)戰(zhàn)略，以廈門灣港口經(jīng)濟合作為契機，全力打造港航物流、臨港工業(yè)、高尚人居，積極培育港口機械制造業(yè)、鋼鐵制品業(yè)、食品加工業(yè)三大產(chǎn)業(yè)集群，使之在未來形成三個年產(chǎn)值上百億元的產(chǎn)業(yè)。

    由于開發(fā)區(qū)具有極好的港口資源，港航物流是其經(jīng)濟發(fā)展一大特色。其中，廈門港招銀港區(qū)，是國務院批準的一類開發(fā)口岸，對臺直航試點口岸，對金門、馬祖直航口岸；這就提供了有力的口岸開放保障，帶動整個進出口貿(mào)易的發(fā)展。

    據(jù)招商局漳州開發(fā)區(qū)投資服務中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，整個開發(fā)區(qū)的港口吞吐量年增長40%以上，預計2010年貨物吞吐量將為2100萬噸。

    港口發(fā)展拉動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。據(jù)介紹，目前開發(fā)區(qū)已形成糧食、木材、鋼材三大市場，特別是木材進口業(yè)務已成為東南沿海重要集散地和交易地。

    優(yōu)良的投資環(huán)境和港航物流經(jīng)濟的發(fā)展，吸引了眾多國家和地區(qū)廠商。據(jù)統(tǒng)計，到目前為止，已有諾爾機械工程、中集集裝箱、金石制油、凱西鋼鐵、豪氏威馬等近300家中外企業(yè)落戶，使臨港工業(yè)的發(fā)展到了一個小高潮。

    如今，開發(fā)區(qū)已步入快速發(fā)展期。據(jù)了解，2007年，全區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值60.98億元，同比增長36.65%，其中三大產(chǎn)業(yè)集群暨港口機械制造業(yè)、鋼鐵制品業(yè)、食品加工業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值55.91億元，拉動全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值增長83.45個百分點，占比更達91.69%，對開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟貢獻進一步加大。

    經(jīng)濟的發(fā)展，人口的聚集，也使開發(fā)區(qū)的土地不斷升值，掀起了房地產(chǎn)開發(fā)熱潮。據(jù)開發(fā)區(qū)投資服務中心統(tǒng)計，去年全區(qū)共完成商品住宅投資1.73億元，占房地產(chǎn)總投資的50.58%，商品房屋銷售面積9.53萬平方米，而房價則在兩年間翻了一倍。

    融合共建 快速騰飛

    在海西發(fā)揮應有作用

    2005年，福建省提出了“建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟區(qū)”的戰(zhàn)略構(gòu)想，廈門灣的地利優(yōu)勢更加凸顯；而招商局、廈門與漳州三方聯(lián)手，打破行政區(qū)劃限制，合作打造廈門灣港口經(jīng)濟，更是為開發(fā)區(qū)這片熱土注入了新的生機和活力。

    據(jù)了解，去年9·8已經(jīng)正式開工建設(shè)的開發(fā)區(qū)第四區(qū)港口項目，就是由招商局集團（香港）有限公司和廈門港務集團聯(lián)合開發(fā)，計劃投資總額達120億元。公開信息顯示，該項目岸線長達4.2公里，最深點達-29米，可建10—25萬噸級以上泊位8—10個，建成后年吞吐量約1億噸。

    根據(jù)規(guī)劃，四區(qū)港區(qū)將建成為大型固體散雜貨和液體散雜貨港區(qū)。

    更值得一提的是，2006年起實施的廈門灣港口體制一體化，原漳州港區(qū)的三個港口和原廈門港的五個港區(qū)合并組成新的廈門港，實行一體化管理，這是國內(nèi)首次進入實質(zhì)性運作的跨行政區(qū)劃的港口資源整合。

    此后，廈門灣南岸的漳州開發(fā)區(qū)招銀港區(qū)，依托漳州開發(fā)區(qū)和廈門灣南岸地區(qū)經(jīng)濟，借助“廈門港”的品牌迅速發(fā)展；而北岸廈門港區(qū)的擴張空間也得以打開，腹地進一步延伸。

    在采訪中，許多專家都表示，港口體制一體化使得南北兩岸港口真正實現(xiàn)了“資源共享，優(yōu)勢互補”，為做大做強廈門灣港口經(jīng)濟奠定了堅實的基礎(chǔ)，廈門港在海西建設(shè)中的龍頭作用也將進一步體現(xiàn)。

    此外，前期工程即將動工的廈漳大橋，也是招商局、廈門與漳州共同開發(fā)建設(shè)的。這座大橋?qū)⒂行Ю鼜B漳兩地的距離，對于開發(fā)區(qū)的港航物流、臨港工業(yè)等產(chǎn)業(yè)來說，可以大大減少運輸成本，進一步提升投資競爭力，并使開發(fā)區(qū)加快融入廈門灣片區(qū)；大的方面來說，將促進廈門灣片區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，在海西建設(shè)中發(fā)揮應有的作用。

   高端訪談

   生態(tài)型濱海新區(qū)已然呈現(xiàn)

    專訪招商局漳州開發(fā)區(qū)管委會副主任、招商局漳州開發(fā)區(qū)有限公司副總經(jīng)理 劉偉

    來到招商局漳州開發(fā)區(qū)工作近兩年的劉偉，對這片熱土的感情已經(jīng)深深根植在了他的心底。在接受記者采訪時，對于開發(fā)區(qū)的成就、優(yōu)勢和前景，他侃侃而談。令人興奮的話語中，我們對廈門灣南岸這片開發(fā)熱土、對這一新興濱海新區(qū)充滿了更多的期待。

    記者：在您來到開發(fā)區(qū)近兩年的時間里，您覺得這里的發(fā)展狀況如何？

    劉偉：“開發(fā)區(qū)進入了一個快速發(fā)展期，那里天天都在變，天天都有成就感”，這是在我赴任前集團領(lǐng)導的勉勵，現(xiàn)在看來，事實確實如此。

    近兩年來，為了改善投資及相關(guān)配套環(huán)境，開發(fā)區(qū)已經(jīng)開發(fā)建設(shè)了廈大附中、招商大道配套工程、華商酒店改造、南炮臺公園、四區(qū)港口項目等，而前期工程即將開工的廈漳大橋又將是一項重要的城市配套。城市配套設(shè)施逐步完善的同時，開發(fā)區(qū)以港航物流業(yè)、臨港工業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟也發(fā)展迅速；而由于規(guī)劃合理，開發(fā)區(qū)的生態(tài)環(huán)境也得到了很好的保護。

    記者：在您看來，招商局漳州開發(fā)區(qū)具有怎樣與眾不同的魅力？

    劉偉：根據(jù)規(guī)劃，開發(fā)區(qū)的工業(yè)主要集中在一區(qū)和四區(qū)，而且全部是無污染產(chǎn)業(yè)；二區(qū)和三區(qū)內(nèi)則完全沒有工業(yè)布局，將建成一個大規(guī)模、無污染的高尚人居生活區(qū)。因此，良好的生態(tài)將是這里最大的吸引力。

    就這里的南太武高爾夫球場來說，可以算得上全國最生態(tài)的球場。一場球打下來可以看到二十多種鳥，揮桿時白鷺就從身邊飛過，這是多美的景象。將來，這里還會再建一座以山地運動公園為定位的山地球場。想像一下，一個片區(qū)內(nèi)同時擁有海濱、山地兩個不同特色的球場，再加上海水、青山，這種居住的舒適性在廈門灣周邊將是唯一的。

    記者：除了我們已經(jīng)知道的四區(qū)規(guī)劃外，招商局漳州開發(fā)區(qū)未來還有什么特色性規(guī)劃？

    劉偉：明年，規(guī)劃的人工島即將動工。這是開發(fā)區(qū)接下來一個重要項目。目前，人工島的規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)在全球設(shè)計招標中。

    這一人工島將位于開發(fā)區(qū)二區(qū)內(nèi)，規(guī)劃面積2.2平方公里，比鼓浪嶼還大。我們將通過在島上打造自然生態(tài)景觀、水系以及酒店、博物館等人文景觀，形成一個以旅游、商業(yè)為特色的觀光地。我們將以“海上伊甸園”為目標，把這個島打造成中國的迪拜，同時突出自己的特色，使它成為廈門灣南岸的一顆明珠，從而與鼓浪嶼交相輝映。

    這座人工島建成后，不僅使廈門灣南岸更美，也為廈門增添了新的旅游資源，對廈門、對整個廈門灣南岸都是一個促進。

    記者：如果展望未來，開發(fā)區(qū)將給人怎樣的期待？

    劉偉：開發(fā)區(qū)自身不斷完善的同時，交通配套也有很大發(fā)展。幾天后廈漳大橋前期工程即將開工；以后，廈深鐵路干線也將會進入開發(fā)區(qū)內(nèi)。

    這些交通網(wǎng)絡形成后，開發(fā)區(qū)的其他相關(guān)配套也將成熟完善，碼頭的吞吐量可達1億，工業(yè)產(chǎn)值可以達到300—500億元的規(guī)?！偌由细呱腥司拥陌l(fā)展，這里勢必將成為廈門灣南岸嶄新的濱海新區(qū)。

   權(quán)威觀點

    廈門灣經(jīng)濟一體化正在加速

    專訪招商局漳州開發(fā)區(qū)管委會委員、招商局漳州開發(fā)區(qū)有限公司副總經(jīng)理 蔣溪南

    經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)在一個地區(qū)的發(fā)展中扮演著重要角色，何況對于新興的開發(fā)區(qū)。在科學規(guī)劃、大手筆投入同時，招商局漳州開發(fā)區(qū)應如何發(fā)揮優(yōu)勢、布局產(chǎn)業(yè)鏈、帶動片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，是個重要課題；也是開發(fā)區(qū)管委會委員、有限公司副總經(jīng)理蔣溪南考慮最多的問題。

    發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)良性循環(huán)

    蔣溪南介紹說，位于招商局漳州開發(fā)區(qū)內(nèi)的廈門港招銀港區(qū)，建港條件十分優(yōu)越，擁有岸線28公里，其中8米以下的深水岸線13公里，可規(guī)劃建設(shè)萬噸級以上泊位33個，設(shè)計年吞吐量8000萬噸，有條件發(fā)展為國際中轉(zhuǎn)港。這也是開發(fā)區(qū)的最大特色。

    因此，近年來，開發(fā)區(qū)把港口建設(shè)作為經(jīng)濟發(fā)展的龍頭，實施以港興區(qū)戰(zhàn)略，全面推進港口建設(shè)與發(fā)展，使得港航物流業(yè)成為這里的一大特色。而在臨港工業(yè)方面，蔣溪南表示：“目前，開發(fā)區(qū)正在培育港口機械制造業(yè)、鋼鐵加工業(yè)、食品加工業(yè)三大臨港工業(yè)，未來3—5年將形成三個百億的產(chǎn)業(yè)集群。”

    值得一提的是，開發(fā)區(qū)所有的工業(yè)產(chǎn)業(yè)都集中規(guī)劃布局在一區(qū)、四區(qū)內(nèi)，且都是無污染產(chǎn)業(yè)，“這樣的產(chǎn)業(yè)布局，對開發(fā)區(qū)而言將是一個良性循環(huán)，完善產(chǎn)業(yè)鏈同時，也能實現(xiàn)人居效益最大化”。

    承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移融入海西經(jīng)濟

    廈門灣北岸的廈門，是中國改革開放最早的經(jīng)濟特區(qū)之一，經(jīng)濟發(fā)展迅速，但土地資源卻相對有限；而南岸的漳州開發(fā)區(qū)，腹地深，還擁有豐富的岸線等資源。因此，將廈門灣南北兩岸作為一個整體進行規(guī)劃發(fā)展，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、資源共享，已成為共識。于是，在發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，開發(fā)區(qū)還注意利用廈門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機會發(fā)展經(jīng)濟。

    蔣溪南告訴記者，廈門已經(jīng)建立起以高科技企業(yè)為主導、以技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)為特征的工業(yè)體系。在其產(chǎn)業(yè)升級的過程中，大量的企業(yè)開始向島外和周邊地區(qū)遷移，這對開發(fā)區(qū)來說是一個難得的發(fā)展機遇。由于開發(fā)區(qū)擁有相對豐富的土地和勞動力資源，而且距廈門僅3.5海里；因此，具有承接廈門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，更好地融入廈門灣和海峽西岸經(jīng)濟區(qū)，建設(shè)成為廈門產(chǎn)業(yè)配套基地的良好條件。

    對于即將開工的廈漳大橋，蔣溪南十分看好，“大橋的興建，天塹變通途，將加速廈門灣兩岸的一體化，使廈門的繁榮和活力，通過這一紐帶傳遞到南岸這片充滿生機的土地上”。